Passoires thermiques: Le Maire ouvre la porte à un report du calendrier de l'interdiction de location / Photo: © AFP/Archives
Passoires thermiques: Le Maire ouvre la porte à un report du calendrier de l'interdiction de location
Le ministre de l'Economie Bruno Le Maire a ouvert la porte mardi à un report du calendrier de l'interdiction de la mise en location des logements considérés comme des "passoires thermiques" à partir de 2025, arguant que l'inflation a changé la donne.
"Je considère que tout ce qui a été décidé avant la hausse des taux (d'intérêt, NDLR) mérite d'être regardé à nouveau à l'aune de cette crise. Ce qui était possible lorsque l'argent était disponible devient impossible avec des taux aussi élevés. Il faut être très pragmatique et regarder si on peut décaler les calendriers", a déclaré le ministre au Parisien.
La loi "Climat et Résilience", promulguée le 24 août 2021, prévoit l'interdiction à la location dès le 1er janvier 2025 des logements classés "G" et en 2028 de ceux classés "F" par le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier ne se base plus sur les factures d'énergie, mais sur les caractéristiques du bâtiment (qualité de l'isolation, type de fenêtres, système de chauffage...).
"Quand on augmente de 1,6 milliard d'euros les crédits dédiés à la rénovation des logements dans le budget 2024, c'est pour accompagner ces propriétaires. Après je m'interroge: est-ce que ce classement dit DPE ne peut pas être amélioré ?", souligne Bruno Le Maire.
"Avec mon collègue de la Transition écologique Christophe Béchu, nous sommes prêts à ouvrir ce débat", assure le ministre des Finances.
"A titre personnel", Bruno Le Maire se dit "très favorable" à une révision du calendrier, "en particulier pour les copropriétés".
Evoquant par ailleurs le prêt à taux zéro (PTZ), le ministre a proposé de réviser le barème pour permettre notamment à davantage de "jeunes ménages" d'y accéder.
"Le prêt à taux zéro est important pour les primo-accédants aux revenus modestes. Nous avions décidé de le resserrer pour des raisons budgétaires : je propose que nous révisions le barème du PTZ pour qu'il y ait plus de jeunes ménages qui puissent y avoir accès et que nous revoyons les critères pour créer plus de flexibilité", a déclaré Bruno Le Maire.
Il s'est aussi dit favorable à la création d'un "prêt à taux bonifié" pour aider les ménages, en offrant "des conditions de financement de crédit plus attractives que celles du marché". "Quand les taux sont à 4%, ne faut-il pas réfléchir à un taux plus accessible pour les ménages?", a lancé M. Le Maire.
Un tel prêt pourrait "être réservé aux primo-accédants ou pas, je suis ouvert à la discussion", a-t-il dit.
M.Wilson--TNT
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